- 在線客服
客服熱線
客服熱線
021-58981028
郵箱
- 返回頂部
新小區比舊收繳率高，需準備員工工資月，公區水電費月
發布時間：
2022-09-30
首先你需要注冊公司：
注冊物業公司現在不需要資質
在資本方面物業管理員工，這很難說。這取決于社區的年齡、公園的面積和當地的工資水平
前期一定要和開發者有關系。不出價，你會發現你在跟王子學習：
新小區比老小區更容易管理，物業費征收率更高。新小區前期物業由地產項目公司委托第三方管理，或由地產旗下物業公司管理，需招標！我不知道大城市的房地產公司是如何運作的。小城市都依賴關系和聯系來尋找項目！
然后是人、保安、保潔、綠化、維修、樓宇管理、財務、人員招聘：
關于物業管理公司的人才招聘，雖然門檻低，但愿意在物業管理行業工作的人寥寥無幾。物業公司老是缺人，常年招人！
最后要協調好與社會各職能部門的關系：
辦公室（負責社區文化，成立行業委員會）
派出所（主要是業主糾紛、占用消防通道、業主無理找麻煩、業主財產安全）
消防支隊（小區消防設施設備驗收物業管理員工，小區定期巡查）
質監局（小區環衛、二次供水水箱、電梯質檢）
稅務局（營業稅）
勞動和社會保障局（員工五險一金）
環保局（社區垃圾清運、污染）
自來水、供電公司（基本上小區樓上都是二次供水，物業收取，電費業主自付，部分小區電費物業收取） )
啟動資金：三個月的員工工資，三個月的公共水電費，還要準備一些維修費用
文章來源網絡，如有侵權聯系刪除
相關新聞